Appartement 2 pièces – Bruz

Description

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose de découvrir cet appartement de type 2 de 43,74 m², situé au sein d’une copropriété bien entretenue, construite en 1998, à proximité du centre-ville de Bruz.

Implanté dans un secteur résidentiel calme et recherché, ce bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et transports. La commune de Bruz, dynamique et attractive de la métropole rennaise, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Une place de parking aérienne privative complète ce bien.
Bien soumis au statut de la copropriété, copropriété de 77 lots dont 29 lots d’habitations
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 700 €
Taxe foncière : 791 €

Estimation des coûts annuels d’énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630 € et 910 € /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026)

Prix FAI 143 520 € soit 138 000 € net vendeur, 5 520 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Equipements
& prestations

• Place de parking aérienne privative