Projet de construction
Vous avez besoin d’un plan précis pour implanter un bâtiment ou une extension.
Votre situation
Réaliser un relevé topographique
Vous avez besoin de connaître précisément les caractéristiques de votre terrain ?Nous réalisons des relevés topographiques fiables pour vous fournir une base de travail indispensable à vos projets d’aménagement, de construction ou de division.
Êtes-vous concerné ?
Vous êtes concerné si…
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Vous préparez un projet de construction ou d’aménagement.
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Vous avez besoin d’un plan régulier et précis de votre terrain.
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Vous souhaitez connaître les niveaux, les pentes et les contraintes du site.
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Vous devez constituer un dossier administratif (déclaration préalable, permis de construire, permis d’aménager, étude technique).
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Vous envisagez une division foncière ou une vente.
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Vous avez besoin de données fiables pour travailler avec des professionnels indépendants.
Éclairage
Ce qu'il faut comprendre
Un relevé topographique constitue la base de tout projet sur un terrain. Il permet de représenter avec précision la configuration réelle du site : altitudes, pentes, limites apparentes, bâtiments existants, voiries, réseaux visibles et éléments naturels.
Contrairement à un plan cadastral qui a une simple finalité fiscale ou à des documents anciens, en particulier, les titres de propriété, le relevé topographique reflète la réalité du terrain à un instant donné. Il est réalisé à partir de mesures précises, à l’aide d’outils adaptés, garantissant la fiabilité des données.
Ces informations sont indispensables pour concevoir un projet cohérent, anticiper les contraintes techniques et éviter les erreurs d’implantation. Elles permettent également à l’ensemble des intervenants (urbanistes, architectes, paysagistes, bureaux d’études, entreprises) de travailler sur une base commune et fiable.
Nos interventions
Dans quels cas nous intervenons
Projet d’aménagement
Vous préparez un projet nécessitant une compréhension fine du terrain (voiries, réseaux, nivellement) pour élaborer un projet d’aménagement.
Division foncière
Vous devez définir un e division cohérente et précise de votre unité foncière.
Étude de faisabilité
Vous souhaitez analyser les contraintes du site avant de lancer un projet.
Dossier de demande d’autorisation d’urbanisme
Vous devez fournir des plans topographiques pour une autorisation d’urbanisme.
Terrain complexe
Présence de dénivelés, de bassins versants, d’ouvrages existants ou de contraintes spécifiques.
Notre valeur ajoutée
Notre accompagnement
Relevé sur site
Nous effectuons des mesures précises à l’aide d’instruments topographiques adaptés (théodolites, scanners, GPS, etc).
Acquisition de données
Nous relevons les altitudes, les limites apparentes, les ouvrages et les éléments significatifs.
Production de plans topographiques
Nous réalisons des plans clairs et exploitables dans différents types de fichiers informatiques, intégrant l’ensemble des données relevées.
Adaptation aux besoins du projet
Nous ajustons le niveau de détail et la précision du plan selon la finalité de l’opération (conception, esquisse d’urbanisme, plans techniques, etc).
Livraison de documents fiables
Les plans sont fournis dans des formats compatibles avec les outils des professionnels.
Méthodologie
Les étapes de votre projet
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01
Premier échange
Analyse de votre besoin et du niveau de précision attendue.
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02
Préparation de l’intervention
Organisation du relevé et collecte des informations topographiques et apparentes disponibles.
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03
Intervention sur site
Réalisation des mesures topographiques et acquisition des données en 2D ou en 3D.
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04
Traitement des données
Calcul, vérification et structuration des données relevées.
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05
Production des plans
Élaboration du plan topographique.
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06
Livraison des documents
Remise des plans exploitables pour votre projet.
Pourquoi faire appel à un géomètre-expert ?
Garantir la précision des mesures
Les relevés reposent sur des méthodes et des outils maîtrisés par des professionnels spécialistes de la mesure.
Disposer d’une base fiable
Le plan topographique est le socle de nombreux projets et peut être partagé entre les différents intervenants du chantier.
Sécuriser les implantations
Une connaissance précise du terrain limite les erreurs à condition que les limites juridiques de propriété soient préalablement connues.
Faciliter le travail des intervenants
Urbanistes, architectes, paysagistes, bureaux d’études et entreprises travaillent sur une base commune.
Anticiper les contraintes techniques
Pentes, altitudes, bassins versants et éléments existants influencent directement le projet.
FAQ
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre un plan cadastral et un relevé topographique ?
Le plan cadastral est indicatif et il n’a qu’une vocation fiscale, tandis que le relevé topographique représente précisément la réalité des éléments apparents figurant sur le terrain.
Le relevé est-il obligatoire ?
Il n’est pas toujours obligatoire, mais fortement recommandé pour sécuriser un projet.
Combien de temps dure un relevé ?
Cela dépend de la taille et de la complexité du terrain.
Le relevé inclut-il les réseaux ?
Les réseaux visibles peuvent être relevés, mais les réseaux enterrés nécessitent des investigations et des autorisations complémentaires.
Les plans sont-ils utilisables pour un permis de construire ?
Oui, ils constituent une base technique essentielle pour la constitution des dossiers administratifs.
Puis-je utiliser un ancien plan ?
Il peut être dangereux de s’appuyer sur un plan topographique ancien. Il est souvent utile de procéder à son actualisation pour tenir compte de la situation réelle du terrain.
Parlons de votre projet
Chaque situation est unique. Échangeons sur la vôtre pour une première analyse sans engagement.