Évaluation en valeur locative d’immeubles commerciaux

Contexte & enjeux

Dans un retail park du centre-ville de Rennes, dans le contexte du renouvellement d’un bail commercial, évaluation de la valeur locative de renouvellement d’un magasin d’optique en vue de la négociation du bail futur, en tenant compte de l’ensemble des éléments constitutifs de la valeur (emplacement, état des locaux, conditions du bail, accessibilité, visibilité, environnement commercial et son évolution, etc.)
Cette expertise a pour objectif d’éclairer le demandeur sur la valeur locative de marché et en fonction des éléments juridiques et matériels entourant les conditions du déplafonnement, la valeur locative renouvellement du local commercial.