Évaluation en valeur vénale d’immeubles commerciaux dans le cadre d’une gestion patrimoniale

Contexte & enjeux

Dans la région d’Evian les Bains, dans le cadre d’une gestion patrimoniale liée à la sortie d’un bail à construction projeté en 2031, évaluation de la valeur vénale actuelle et projection en 2031 de cette valeur en vue de simuler les différentes options de gestion patrimoniale envisageables et leur impact sur le patrimoine global du demandeur. Dans le contexte de cette mission, la valeur locative de marché a également été estimée et simulée à la sortie du bail à construction en tenant compte d’une tendance de l’évolution de l’indice des loyers commerciaux.