Longère et corps de ferme – Acigné

Description

VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONS

Acigné – À seulement quelques minutes de Rennes

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.

Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :
• d’une cuisine aménagée avec cheminée
• d’un salon attenant
• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)
• d’une salle d’eau moderne
• WC séparés et espace de rangement

Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.

À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :
• garage, cellier
• hangar, bâtiments de stockage
• écurie / étable
• seconde maison à rénover

Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.

Modalités de vente spécifiques
Ce bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.

Vente organisée sous forme d’appel à propositions

Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer

Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre

Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux

Étude de financement recommandée avant visite

Les offres seront étudiées avec attention

Idéal pour :
• investisseurs
• projets familiaux avec dépendances
• activité artisanale ou mixte

Taxe foncière 2024 : 759 €

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1480 € et 2050 €/an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Equipements
& prestations

• Cellier
• Garage
• Hangar
• Bâtiment de stockage
• Écurie
• Étable
• Seconde maison à rénover