Évaluation en valeur vénale d’immeubles et de fonciers ruraux dans le contexte d’une fin de bail rural

Contexte & enjeux

Avril 2025, dans le Nord de l’Ille et Vilaine, dans le contexte d’une fin de bail rural, évaluation en valeur vénale nette d’un ensemble foncier bâti agricole comprenant une stabulation vaches laitières et ses installations techniques, un hangar de stockage et 25ha de terres directement accessibles depuis le bâtiment d’élevage. Le site étant libre de toute occupation ou location et ne trouvant plus d’usage direct, la question est de savoir si la vente de ce bâtiment, séparé de son assise foncière, est envisageable ou s’il est nécessaire de lui conserver son environnement foncier